空き家管理サービス

ポストを確認し、投げ込みちらしなどは廃棄します。
郵便物があった場合は郵送いたします。(ご希望の場合のみ)

玄関まわりや敷地内の見える範囲の落ち葉・ゴミを回収し、通行や見た目を妨げない状態に整えます。

外壁のひび割れ、塗装のはがれ、雨どいのはずれ・詰まり、窓ガラスやサッシの異常などを、外側から確認します。

樹木や植栽の伸び具合、倒木や枝折れの危険、害虫の発生状況、境界を越えて伸びた枝などを確認します。
必要に応じて剪定や駆除のご提案をおこないます。

空き家・管理物件である旨を示す看板を設置し、緊急連絡先を明示します。（設置はご希望の場合のみ）

施錠状態、フェンスや門扉の破損、侵入の痕跡の有無などを確認します。
異常があれば速やかにご連絡します。

敷地内外の側溝について、詰まりや落ち葉・泥などのたまりを確認し、手の届く範囲で取り除きます。
大きな詰まりや清掃が必要な場合は、専門業者による対応をご提案します。

40分ほど全ての部屋の窓を開け、新鮮な空気と入れ替えることで湿気やこもった空気を取り除きます。

1分ほどキッチン、浴室、トイレなどの水道の蛇口を開けて水を流し、水の状態チェックと封水の補充をします。
封水とは排水管のトラップに溜まる水のことで、悪臭や害虫の侵入を防ぐ役割があります。空き家では蒸発して失われるため、定期的な補充が必要です。

床や棚などにたまったほこりや軽い汚れを取り除き、室内を清潔に保ちます。

天井や壁、床などを目視し、雨漏りの跡やカビの発生がないかを確認します。異常があればご報告します。

窓やドアの施錠状態、ガラスの破損や侵入の痕跡などを確認します。異常があれば速やかにご連絡します。

室内の様子を短い動画で記録し、点検結果の報告資料としてお送りします。（ご希望の場合のみ）

壁や床、建具などの破損を点検し、必要に応じて写真や動画でご報告します。